創業開公司找借址登記是第一步,但一般人居住地址都是非營業用地址,此時 商務中心借址登記服務(或稱虛擬辦公室)便是最佳的解決方案。其下也建議你可以使用借址登記

  1. 申請地方型補助,選擇遷入該縣市(如台北創業輔助金最多)。
  2. 目前借址登記的地段違法,有虛設行號之嫌疑。
  3. 借址登記黃金門牌,企業有好形象。
  4. 稅籍登記網拍。
  5. SOHO、遠端工作者開公司。
信義路黃金門牌企業形象好 公司登記地址會影響企業專業形象

所以基於上述原因, 借址登記 需求日漸增多。 尋找借址登記的同時,推薦您選擇商務中心合法營業登記管道。千萬不要違法借址登記,不正確的借址登記途徑易被政府認定「虛設行號」的狀況, 嚴重違法將會無發票可買,生意跟本不能做。 所以本文跟你分享,如何正確的借址登記0風險。

借址登記公司是否違法?有風險?

借址登記違法嗎?借址登記公司風險有什麼?單以借址登記的行為是未造成任何的違法,只要選擇正確的場域(如商務中心),並據實辦理國稅局營業登記(稅籍登記,為了開發票),就無違法問題。
但另一個造成借址登記違法原因是,若場域的辦公室座位與借址登記數量相差過多(例如辦公室座位10個,借址登記100個),該場域本身就有可能違法,就會為公司帶來很大的風險,因此借址登記風險還是有的,所以在辦理借址登記前需小心確認。 借址登記違法 資訊來源 : 「1千元擠身上流創業家」 大安區一個地址擠爆20間公司

借址登記途徑一:自家地址

將自家地址作為公司登記地址後,不是不可能,只是在用途變成了營業用途之後,會有額外的稅率增加(如下)

  1. 地價稅由0.2%增為營業用1-5.5%。
  2. 由1.2%增加為營業用2%或3%。
  3. 土地增值稅優惠取消。
  4. 非營業用電由2.1元/度起增加為營業用電每度2.87或3.61元起。

若額外的費用是可接受的這方法也是可以考慮的,但請先過問一下爸爸媽媽吧!

借址登記途徑二:朋友家

朋友家借址登記的缺點如下

  1. 人情債要還,吃飯飲料不可少
  2. 常常打擾朋友家中取信
  3. 無鑰匙可隨時進出
  4. 未必有人代收信件

借址登記途徑三:租屋

租屋成本相對的高許多,從基本的月租費到管理費、裝潢、辦公室軟硬體設備、設施。此外還有 租約、辦公室空間不彈性,都非常不適合剛在起步的創業家們。建議您不訪先參考我們的另一個文章 推薦你!租商辦大樓 不如找【小型個人辦公室】出租!!

借址登記途徑四:商務中心

一般商務中心有提供借址登記及虛擬辦公室的服務,借址登記就很單純的商務中心只提供地址給你登記為公司+信件代收(That's all)。 但虛擬辦公室包含借址登記+後勤支援服務,如簡易秘書服務、會議室租借優惠之類的。
透過該方式,是我們最為推薦理由

  • 商務中心只限辦公室用途為登記
  • 毫無人情債問題
  • 24小時均可進出商務中心
  • 專業秘書服務、信件代收
  • 費用3000~5000不等

以下為台灣商務中心的地理分佈圖,可以尋找離自家地點近的商務中心,不管是否有承租小型辦公室出租、共享辦公室,都可以只要"公司營業登記地址"出租服務即可。但當然若有承租辦公室,可詢問是否有免費提供公司登記的服務。

商務中心借址登記適合對像

  1. 跨國企業於不同縣市的聯絡處
  2. 首次創業想節省資金的企業主
  3. SOHO、斜槓需要公司登記
  4. 專業講師、律師需要門面
  5. 網拍業者、電商

商務中心借址營業登記流程

商務中心跑借址營業登記流程,不免會

  1. 公司行業審核 : 商務中心有部份行業是不接受借址登記,如國際貿易、有欠稅記錄公司行號。
  2. 借址登記文件準備 : 如代理人身分證、公司變更登記表影本、401報表、建物謄本影本。
  3. 會計事務所作業及送審 : 決定公司型態、名稱預查、銀行開戶驗資、經濟部公司登記、國稅局稅籍登記
  4. 政府機關審理
  5. 借址登記完成 : 商務中心給付相關借址登記合約、收據、發票給客戶。

商務中心借址登記行情

公司登記、分公司成立、SOHO族,BC聯盟商務中心會建議您走商務中心借址營業登記,一方面不用擔心有違法之虞,再來商務中心能提供更多的辦公室服務。 但更多的辦公室服務,當然會延伸出一些費用。借址登記行情價可以參考下表

借址登記費用

價格備註
借址登記/工商登記2,000~3,500/月純借址登記費用
虛擬辦公室3,500~5,500/月借址登記+後勤支援費用
PS1:後勤支援如免費茶點、書報周刊、閱覽室、硬体設備的使用、秘書接待、郵件代收發..等 PS2:可能延伸費用,如履約保證金、商務中心隔年換約調整價格、商務中心租約到期地址遷出費用

商務中心借址登記被打槍

商務中心雖提供借址登記的服務,但也不是都來者不拒,像是做國際進出口貿易的,一般都是商務中心的拒絕往來戶。那還有那些情況不適合於商務中心借址登記的呢?

  1. 特許行業,參考完整特許行業
  2. 免用統一發票者
  3. 欠稅、有不良記錄者
  4. 營業稅為0者,即沒有賺錢的企業。

住家借人登記公司or公司登記地址出租,有風險?

我自己的房子借人登記公司或自己的公司登記地址出租給別人,每個月還能賺個被動收入2,3000聽來還滿不錯的?當然不是囉,住家借人登記公司最大的風險就是公司負責人就是如果公司積欠貨款或是合約沒有履行或是公司從事不法勾當被發現,你就會是負責或是被關的那個人
而且一般家庭不會有會計、法律在做借址登記前的預防與事件發生後的處理,真一旦發生紕漏還需額外花錢消災,那可是吃力不討好。 所以千千萬萬不要以為房子借人登記公司好很賺,風險可是很高的。

便宜借址登記詐騙只要上百元

便宜借址登記單月7、800元,Google一查都有。但千萬記的羊毛出在羊身上,即然便宜就一定有風險。 專家告訴你選擇便宜的借址登記你要小心了。

  1. 便宜的借址登記地址(尤以網拍、蝦皮最多)居多是國稅局認定有爭議的地址,這些地址"常常"被國稅局關心, 若企業公司登記於此,發票購買時易被刁難,嚴重時則買不到發票,公司跟本無法營業開發票。
  2. 便宜的借址地址通常是一個空殼公司,空殼公司公家機關造訪回人回應,甚至公家信件無法送達,企業主易受罰款或其他的麻煩事。
借址登記違法
借址登記違法,輕則無發票可開,重則國稅局天天來盯企業

借址登記0元起,這是真的

網路上一堆人Google"便宜借址登記"、"便宜商務中心" ,但上述也提過羊毛出在羊身上,經營企業可是投資身家、投資百萬資產,因此在公司借址營登這檔事不能開玩笑。
與其選擇便宜借址登記、商務中心,BC聯盟商務中心更會建議您,不如透過辦公室長租的方式簽定合約,許多的商務中心都會贈送借址登記or 虛擬辦公室的服務。如此便可得到完全合法的借址營登地址且一毛也不用花。

借址登記合約怎麼簽

台灣借址登記合約較常為1年一約,若年繳費用通常會些許的打折。但借址登記在台灣商務中心較少單純以營業登記簽約,大都是會包含使用門牌地址、會議室出租、代收(代寄不一定)信件、私人儲物櫃、形象牆...等等的服務統包。
所以在台灣、香港會稱為 虛擬辦公室,而服務就是包含以上所提。合約的長度香港則會區分月約、季約、半年約,台灣則以年約為主。在合約簽定之前請務必確認能夠行使的權利是什麼,甚至能否帶小朋友、寵物之類的都請務必先詢問。 有關借址登記合約,可參考香港的虛擬辦公室合約

台北借址登記的優點

台北創業輔助絕屬台灣第一,選擇台北借址登記在申請創業補助種類繁多、金額又高。例如身心障礙者創業補助、主題電影製作補助、產業發展獎勵補助計畫SITI包含創業補助、育成補助、品牌補助、研發補助,還有新創團隊海外參與創業計畫。

台北營登推薦

BC聯盟商務中心提供多間合法商務中心借址登記的資訊,有台北營登需求,都可與以下商務中心聯絡

悠翌商務中心 (台北市松山區復興北路191號13樓):捷運5分鐘到,千萬裝潢打造 1~8人小型辦公室, 遠眺101、新光三越雙塔,舒適共享空間、隱私電話亭 、頂極按摩椅,進駐2坪空間,享有超大70坪公區環境設備, 辦公變的超舒適~
中山綻國際商務中心 (台北市大同區南京西路57號3樓之7):南京西路第一排,中山站捷運出口6號出口,捷運共構,交通方便,有共享座位方案,工商登記,獨立辦公室等服務項目。最優質的商務中心,中山綻國際商務中心皇翔館,可官網線上預約或是電話預約~滿足創業者所有需求!

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借址登記常見問題總整理

  1. 借址登記合法嗎?商務中心的地址做為借址登記才是合法途徑。
  2. 借址登記有風險嗎?承上題,非商務中心的地址登記管道都是有高度的風險,請務必注意。
  3. 開公司需要地址嗎?是的,公司登記地址且必須是辦公室所在地址。
  4. 稅籍登記需要地址嗎?不需要,由於網拍生意並無像傳統商店有店面,因此只需「稅籍登記」繳稅使用。