商務中心價格起跳單人單月至少上千,高至費用1萬5上下,這費用的差異有4個主要因素? 縣市、地段、人數、檔次。而租約的方式會有單次、單日、短租、長租,以長租的費用平均還是會較便宜, EX:"台北市+黃金地段(如信義區)+6~10人辦公室出租+頂級商務中心",一個月平均價格大概落在75,000上下。
這是主要的價格,但仍會有些小東小西的費用未包含在內。 如獨立冷氣、電話、承租押金、假日水電、事務服務費、秘書服務等。請繼續往下看更多的商務中心價格剖析。 商務中心價格與費用

台北商務中心價格租金?

台北商務中心價格依檔次大概有以下三種,其中高標的價錢大都是賣裝潢、賣地段、賣檔次、賣品牌。 想要進駐在這等的商務中心,租金費用要準備好。
以最簡易單人的小型辦公室單月3,000元,雖是在台北市但是屬於在舊大樓、小巷內、門面待考慮,而桌面尺寸小、無公區空間等。 但搬家到精華地帶信義區商務中心的話,若六人辦公室出租的話,是有可能高達15萬(據說是外商)。
商務中心價錢
可能延伸的商務中心費用:

  1. 押金:押金一般都二個月為主,租約結束後,有任何損壞均照價賠償。
  2. 獨立電表:部份的商務中心是採用獨立的電費計價,月結制。
  3. 假日用電:如台北火車站的不少商務中心,晚上六點過後或假日需額外支付電費。
  4. 大樓管理費:大樓門口設有門禁、門禁森嚴。或者有打掃阿姨。
  5. 室內電話費:中華電信安裝費3000元+購買電話的費用。
  6. 事務費:商務中心都會配有商務中心秘書,有任何的需求還是可以秘書協助,如跑腿、打字翻譯、會議記錄。
  7. 會議室租用:商務中心的租戶,通常會配有基本時數的會議室出租,但超額仍需付費。
  8. 公司登記遷出費用:使用商務中心虛擬辦公室的服務,一旦遷出之後,公司登記地址遷出費用大概1萬上下。
海外的商務中心主打高級、尊貴的頂級服務

台北共享辦公室價格 ?

共享辦公室(共享辦公室是什麼),固名思義就是共享的辦公室,因此不同的企業會得以在共同的空間,甚至是同張桌子上班。 其好處就是有益於企業之間的交流、資源共享、節省成本,但最大的壞處就是環境吵雜、企業無隱私權。
共享辦公室費用會影響的原因同是地段、面積、租約長短,以下表格為大台北的共享辦公室業者的平均價格,價格頂端的大都在信義區近101的共享辦公室業者。 而所能提供的服務如辦公室、水電、事務機(紙張另計)、會議室(依租約長短)、置物櫃(不一定)。參考如下

租用方式費用價格
首次部份業者,首次體驗價免費
時租100上下
日租300~500
月租自由座3,000~6,000
月租固定座6,000~15,000

台北虛擬辦公室費用 ?

台北地段因為寸土寸金,所以相對於台中、高雄的費用相對的高。而虛擬辦公室(虛擬辦公室是什麼)的本質是借址登記, 所以部份的商務中心會將這二個服務分開報價,其差異性主在於虛擬辦公室提供更多的秘書服務、會議室服務. . 等等。 一般的費用大至如下

虛擬辦公室價格租金

價格備註
公司登記2,000~3,500/月純借址登記費用
虛擬辦公室3,500~5,500/月借址登記+後勤支援費用
 
延伸費用:首次公司登記費(要給會計師事務所9,000~12,000)、履約保證金、隔年換約調整價格、商務中心租約到期地址遷出費用


個人辦公室價格

創業世代,一人創業的比例也愈來愈多,尤以微電商在網路上販售商品最多。若要找個人辦公室,在創業起步尚未穩定可以往育成中心思考,等公司收入穩定再共享辦公室、小型辦公室會是比較循序漸進的方式。

  1. 育成中心:育成中心的背後大都是學校為主,他們會比較容易進駐,但就會有許多的費用,例如進駐審查費、空間維護費、行政服務費、輔導費、保證金、學校回饋金、網路、水電...等的,各校收的項目與費用都不一定,這邊還是需要直接電話詢問為主,但一年7~10萬跑不掉。參考育成中心是什麼
  2. 共享辦公室:從3,000~15,000元的都有,但3000較多是在小巷弄內,會較沒有門面。萬元的以信義區最多,較多是5,000~8,000為主。可參考共享辦公室價格
  3. 小型辦公室:以小型、隱私權高、獨立為主的辦公室,2人小型辦公室費用較多在15,000~20,000為主。

租辦公室注意事項?

在挑選商務中心時,價格費用一定是主要選擇因素,但BC聯盟商務中心告訴你租辦公室注意事項還有那些?

  1. 辦公室位置為固定位置or不固定座(即自由座)
  2. 交通位置是否便利
  3. 大樓電踢數梯數量,會關係電梯排隊的人潮
  4. 商務中心環境
  5. 大樓外觀整體新舊
  6. 辦公室出租的租約彈性程度
  7. 大樓附近的嫌惡設施,如台電電箱
  8. 一樓警衛、管理員的專業性
  9. 租金費是以空間or人頭計算
  10. 桌面大小為多少? 是否配有人體工學椅
  11. 假日能否使用辦公室
  12. 公區是否平日開放給非租戶使用
  13. 是否有接待大廳
  14. 公區設備,如咖啡機、書報雜誌、訪客交談區

BC聯盟商務中心是位於台北信義區的商務中心, 我們的優勢在於幫尊榮的您都考量了以上的注意事項,有任何辦公室出租虛擬辦公室的需求,歡迎透過左邊的Line我們聯絡。

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